Category

الخدمات

Home / الخدمات

كشف تسرّبات المياه – معدّل اسعار السوق, الضمانات, وغيره (٢٠٢٠)

خدمات كشف تسربات المياه مطلوبة جداً بعد الامطار بالسعودية. اليكم آخر الاسعار الّتي جمعناها بكل ما يخص كشف تسربات المياه والعزل:

عملية كشف تسربات المياه

بعد ان فحصنا استفسرنا لكم مع اكثر من 30 شركة, فانّ معدّل سعر كشف تسرّبات المياه هو 150 ريال. بعض الشركات تعطي هذه الخدمة مجاناً بحالة كانت هناك الحاجة لعمل تصليح او عزل.

ما الذي يجب عليك فعله عند اكتشاف تسرب مياه بحوائط منزلك

قد يكون اكتشاف وجود تسريب مجهول المصدر بأحد حوائط منزلك مُقلق جداً، ولا يوجد سبيل لمعالجة هذا التسريب إلا بمعرفة المصدر الرئيسي وإصلاحه، لذلك لا داعي للقلق إن اكتشفت وجود تسريب فقد تتمكن من معالجته بدون الحاجة إلى عمل كثير. 

تحديد التسريب 

يحدث تسريب للمياه عادةً بسبب تشققات موجودة بشبكة مواسير الصرف بمنزلك أو عدم كفاءة المواد العازلة. إن لم يكن التسريب ظاهرياً يمكنك التأكد من وجود تسريب من عدمه عبر استخدام جهاز قياس الرطوبة لمعرفة ما إذا كانت مستويات الرطوبة في منزلك ضمن الحدود الأمنة أو لا، واستخدام كاميرا تعمل بالأشعة تحت الحمراء لتحديد مكان التسريب خلف الحوائط والأسقف. 

علامات تشير إلى وجود تسريب 

  • ابتلال الحائط أو بهتان لونه.
  • بقع مائية على الحوائط.
  • تقشير دهان الحوائط.
  • رائحة تعفن.
  • وجود تعفن وفطريات.
  • وجود تجمعات للماء على الأرضية قرب الحوائط أو سقوط قطرات مياه من السقف.
  • ارتفاع فاتورة المياه

المصادر المحتملة 

الخطوة التالية بعد التأكد من وجود تسريب هو تحديد مصدره. ولكن الخطأ الشائع هو الاعتقاد بأن مكان التسريب هو حيث يظهر الماء أو الرطوبة، وهذا ليس صحيحاً وستحتاج إلى البحث قليلاً عن مصدر التسريب. 

الصرف الداخلي 

لمعرفة ما إذا كان التسريب ناتجاً عن عطل بشبكة صرف منزلك قم بإغلاق جميع الحنفيات والأجهزة التي تستخدم مياه وسجل كمية الاستهلاك من عداد المياه، وانتظر ثلاث ساعات على الأقل وتحقق من العداد مرة أخرى فإن وجدت زيادة في الاستهلاك فهذا دليل كبير على أن التسريب ناتج عن عطل بشبكة الصرف. هذه الطريقة ليست فعالة بالمنازل التي تعمل بها المراحيض باستمرار أو الحنفيات التي تسرب مياه، فالعداد سوف يعطيك زيادة طفيفة في الاستخدام مقارنة بالكمية الأصلية التي سجلتها. 

مشاكل خارجية ظاهرية

إن لم يكن التسريب ناتج عن شبكة الصرف المنزلية فيمكن أن يكون السبب خارجي، لذلك يجب التحقق من انسداد مزاريب أو قنوات التصريف، أو وجود مواد عازلة تالفة، والتحقق من العوازل المعدنية على فتحات التهوية والمداخن والأبواب والنوافذ. 

مشاكل خارجية غير ظاهرية 

إن لم تكن المشكلة ظاهرية فمن الممكن أن تكون بسبب تلف في أنابيب ري الحديقة أو انسداد مواسير الصرف أو علو التربة المحيطة بالمنزل.

إصلاح التسريب 

إن نجحت في العثور على مصدر التسريب فقد حان الوقت للبدء في إصلاحه. 

الصرف الداخلي 

إن كان التسريب داخل الجدار فيجب الاتصال بأشخاص محترفين لان العمل سيكون صعباً، فهم سيقومون بتحديد مكان التسريب والحفر بالجدار واستبدال الأجزاء التالفة من المواسير ومن ثم إعادة بناء مكان الحفر وطلائه من جديد. إن كان التسريب خلف حائط من الجبس أو الطوب أو البلاط فيجب الاستعانة بمقاول محترف فهو الحل الأمثل لمشكلتك. 

تسريب خارجي ظاهري 

انسداد المزاريب وقنوات التصريف: يجب تنظيف المزاريب وقنوات التصريف مرتين على الأقل سنوياً والتأكد من خلوها من أي انسدادات. وإن كان لديك فلاتر للمزاريب فيجب التأكد من مرور الماء عبرها بسلاسة ويتم تصريف المياه بعيداً عن المنزل. 

المواد العازلة: يجب إزالة المادة القديمة، والتأكد من استخدامك للنوع الصحيح من المادة العازلة. بالنسبة للعوازل الخارجية فإنها تكون مصنوعة من مطاط البوتيل “butyl”. قم بفتح أنبوب المادة العازلة وضعه في مسدس الحقن وقم بوضعه على المكان المراد عزله بزاوية 45 درجة في حركة بطيئة وثابتة. 

العوازل المعدنية: عبارة عن ألواح رقيقة من المعدن يتم تركيبها في مكان التقاء السقف مع الحائط، مثل المداخن أو فتحات الإنارة والتهوية السقفية. هناك ثلاثة أنواع رئيسية للعوازل المعدنية: العوازل الأرضية “Base flashing” وعوازل السلالم “Step Flashing” والعوازل المتدرجة “Counter Flashing”. تستخدم المدخنة الثلاثة أنواع معاً لمنع تسرب الماء عبر سقف المنزل. 

كشف تسربات المياه

تحذير 

إصلاح التسريبات عمل سهل يمكن لجميع المنازل القيام به بأنفسهم ولكن إن كان الإصلاح ينطوي على ارتفاعات شاهقة أو سقف شديد الانحدار فيجب تعيين أشخاص متخصصين للإصلاح. 

تسريب غير ظاهري

 غالباً ما تكون الأصعب في التشخيص والإصلاح. 

نظام الري: أبسط طريقة لإصلاح أي تشقق في الأنابيب هو استخدام وصلات ضاغطة لسد الشقوق، أو استبدال الجزء التالف من مواسير الري لحل المشكلة، ولكن بالنسبة للمبتدئين فمن الأفضل الاتصال بشركة متخصصة للتعامل مع التسريب.

قنوات التصريف: يجب أن يتم توجيه المياه الخارجة من قنوات التصريف بعيداً عن أساس المنزل. إن كان تصريف المياه قريب من المنزل فيجب تعديل القنوات أو تمديدها لتقوم بالتصريف في المكان الصحيح. 

الانحدار: يجب أن تكون التربة المحيطة منحدرة بعيداً عن المنزل، ولكنه ليس بالأمر السهل فيجب الانتباه كثيراً أثناء القيام بذلك لضمان عدم تضرر أساس المنزل فستحتاج إلى منطقة أمنة حوالي ست أو ثماني بوصات فوق أساس المنزل لمنع تضرره. قد تحتاج أعمال الحفر إلى تصاريح خاصة وفي بعض الأحيان يمكن تجريد الحديقة من جميع الأعشاب، ومن الأفضل ترك هذه المهمة إلى منسق حدائق متخصص. 

عزل القبو ضد تسريب المياه: قد تحتاج إلى تركيب نظام لعزل الماء في قبو منزلك، ولكن قد لا تستطيع فعل ذلك بسبب المنازل الملاصقة لمنزلك أو ممر السيارة الخاص بك فلن تستطيع تركيب عوازل خارجية. وحل ذلك هو وضع النظام بالداخل عن طريق تركيب مصارف أرضية ونظام لضخ الماء. 

الوقاية 

تتطلب المنازل صيانة دورية للوقاية من التسريبات في المستقبل، بالإضافة إلى اكتشاف المشكلات المحتملة قبل حدوثها. يجب التأكد من: 

  • تنظيف المزاريب وقنوات التصريف. 
  • التحقق من المواد العازلة واستبدالها إذا لزم الأمر. 
  • تنظيف نظام الري مرة سنوياً. 
  • اختبار المضخات دورياً. 
  • استبدال ألواح السقف التالفة او الناقصة. 

يمكنك القيام بالتالي إضافةً للصيانة الدورية: 

  • استخدام الانابيب البلاستيكية “Pex” بدلاً من المعدنية. 
  • إضافة بطارية احتياطية للمضخة. 
  • الانتباه إلى الصرف الخارجي وملاحظة أي تغييرات. 
  • عزل الانابيب الموجودة على الجدران الخارجية حيث يمكن أن تتجمد بالمناخات المتطرفة. 
  • الحفاظ على ضغط المياه بالمنزل بين 40-60 بار.

كشف وعزل تسربات الاسطح

كشف وعزل تسربات الاسطح

تتسبب مياه الخزان العلوي في بعض الاحيان في حدوث تسرب المياه من السطح لداخل المنزل، وذلك في حالة وجود تسريب بالخزان.

كذلك هطول الأمطار والسيول يؤدي لتسرب المياه من السطح، وبالتالي يشوه هذا التسريب المنظر الجمالي للمنزل ويؤثر على جدرانه وعلى الاسقف.

ايضا يحدث تسرب المياه من السطح في حالة حدوث كسر او شرخ ببعض أنابيب المياه  التي تمر بسطح المنزل.

 فالحل الوحيد في هذه الحالات للسكّان هو طلب خدمة  لعزل اسطح منازلهم ضد تسرب المياه.

خطورة تسربات الاسطح

كما ذكرنا بالأعلى هناك اسباب متعددة لحدوث تسربات الاسطح، مثل تسريب الخزانات، او سقوط الامطار، وبالطبع فتلك التسريبات لها اضرار خطيرة على المبنى ومنها:

  • حدوث تليفيات واضرار بسقف المنزل قد تعرضه للانهيار.
  • اضرار بجدران المنزل من الاعلى وحدوث تشققات بها تؤدي ايضاً لانهيار المبنى.
  • تشويه للمنظر الجمالي لشكل المنزل من اعلى ومن الخارج ومن الداخل ايضاً، نتيجة البقع الصفراء الناتجة عن تسرب المياه من السطح.
  • تتسبب مياه السطح في حدوث رائحة كريهة لسطح المنزل، قد تنبعث لداخل المنزل وتسبب النفور لدي الموجودين بالمنزل. فهي عادةً تكون مكان تجمّع بكتيريا مضرّة جداً عند تنفّسها.
  • حدوث انتفاخ بالسطح وفك الدهان منه او تعرضه للتلف.
  • قد يصل الماء المسرب لأرضيات المنزل ويحدث به اضرار وخيمة قد تؤدي الي اقتلاع ارضيات المنزل.
  • وجود بعض الطفيليات والحشرات التي تجذب لوجود الرائحة الكريهة ولوجود المياه المعكرة المتراكمة بسبب التسريب. 
  • زيادة بفواتير المياه في حالة كان تسريب المياه من الانابيب او الخزان العلوي.

كشف تسريبات الاسطح

يكتشف الكثير من الناس تسريبات الاسطح بعد فوات الاوان من خلال مظاهر لتسريب على الاسقف والجدران وغيرها، وهذا يؤدي لتفاقم المشكلة بشكل كبير.

أما كشف التسريبات من البداية يؤدي بالطبع لوجود حل جذري للمشكلة وتقليل الاضرار الناتجة عن التسريب.

لكن الكثير من الافراد العادين واصحاب المنزل ليس لديهم الخبرة او التقنيات الحديثة التي تساعدهم على الكشف المبكر لوجود تسريبات الاسطح، ففي هذه الحالة يجب الاستعانة بشركات كسف تسريبات الاسطح.

تتميز هذه الشركات بأنها تمتلك الأدوات والتقنيات الحديثة التي تساعدها على كشف تلك التسريبات بدون الحاجة للتكسير، ايضاً لديها القدرة على وضع حلول جذرية لتلك التسريبات ومعالجتها.

عادةً تعرض هذه الشركات خدمة عزل اسطح بجدة كعلاج دائم ووقائي للتسريبات، حيث ان عزل الاسطح يحميها تماماً من اضرار تسريبات مياه.

فاليوم هناك العديد من الافراد يلجئون لعمل عزل الاسطح من البداية ومنذ تأسيس منازلهم، كحماية مسبقة ضد اخطار تسريب مياه الاسطح التي قد تحدث في أي وقت نتيجة للعديد من الاسباب الّتي ذكرناها.

اسعار السوق لكشف تسربات الاسطح

تنتشر كثيراً هذه الايام شركات كشف تسربات المياه, فيحتار العميل في ايجاد واختيار شركة تكون موثوقة وباسعار معقولة. ايضاً كثيراً من تلك الشركات هي غير مرخّصة او معتمدة فلا يمكنك الاتّكال عليها.

عليك اختيار افضل شركات كشف تسربات الاسطح من خلال تقييمات العملاء الايجابية عن تلك الشركة ومن خلال سمعة الشركة بالسوق.

أما عن سعر خدمة كشف تسريبات الاسطح بالأسواق فهي تتراوح من 150 ريال حتى 400 ريال، حسب حجم العمل المطلوب وكميته.

كثيراً من الشركات ايضاً تعطيك كشف مجّاني بغرض كسب العميل بعمليّة العزل (وهي اغلى بكثير – تتراوح بالاف الريالات).


عزل الاسطح

يحتاج الافراد لعمل عزل الاسطح لمنازلهم لحماية من تسريب المياه ومن حرارة الطقس، وغيرها من عوامل مختلفة تؤثر بالسلب على اسطح المنازل، كذلك هناك عزل للمنازل من الرطوبة.

 لذلك يوجد اشخاص يلجئون لعمل عزل مائي للأسطح، واشخاص اخرون يلجئون لعمل عزل حراري للأسطح، ولكن اكثر هؤلاء الاشخاص ذكاء هم من يقومون بعمل عزل مائي وحراري في نفس الوقت للأسطح.

تتنوع مواد عزل الاسطح من حيث اسعارها ودرجة كقائتها، وسمكها وحجمها، فهناك عزل الفوم الأكثر شهرة بين مواد العزل حالياً.

هناك عزل الاسطح باستخدام الالياف الزجاجية، أو استخدام الشوف، او استخدام السليولوز، وهناك عزل البولي يوريثان، حيث انه مادة تصنع من الرغوة ولكن  كفاءة اداء تلك المادة ينخفض بمرور الوقت عليها.

كما يلجأ البعض لعمل عزل باستخدام الرغوة الاسمنتية ولكنها صالحة اثناء مراحل انشاء المنزل فقط، وكذلك هناك عزل ورق كرافت ولكنه مثل الرغوة الاسمنتية صالح اثناء فترة الانشاء، ولكن بعد الانشاء لا يمكن استخدامه.

كيف يتم عزل الاسطح

ينقسم عزل الاسطح لنوعين:

  1. عزل مسبق اثناء فترة انشاء مباني المنزل.
  2. عزل لاحق بعد انشاء المنزل لمعالجة مشكلة قد طرأت على سطح المنزل.

أماكن تثبيت العزل :

  1. داخل السقف، او تحته او اعلى السقف.
  2. خارج الحوائط كعزل خارجي لها.
  3. داخل ارضيات المنزل.

خطوات تنفيذ عزل الاسطح بعد تصليح التسريبات:

  • التخلص من أي تسريب للمياه بالسطح ان وجد، وتجفيف السطح جيداً وتهيئته.
  • قشط الطلاء التالف وجميع الاجزاء المنتفخة بالسطح الناتجة عن تسريب المياه.
  • تسوية السطح جيداً وصنفرته.
  • البدء باستخدام مواد العزل حسب النوع المستخدم.
  • بعد جفاف العزل وانتهائه نقوم بإعادة طلاء السقف وتصليحه.

خطوات تنفيذ عزل الاسطح اثناء مراحل الانشاء:

  • ملء شقوق السطح الخرساني للسقف، وايضاً فواصل التمدد  بمادة البولي يوريثان .
  • تنعيم وصنفرة وتسوية السطح الخرساني.
  • تهيئة وتنظيف السطح الخرساني لصب العازل عليه.
  • وضع العازل للسطح حسب المادة المستخدم، وتنفيذ خطوات العزل الخاصة بها.
  • الانتهاء من العزل وتشطبيه حسب نوع العزل المستخدم وخطوات التنفيذ المتبعة فيه.

في النهاية

 عليك التروي جيداً في اختيار الشركة المناسبة لكشف تسريبات الاسطح وعمل العزل، حتى لا تضطر لإعادة عمل العزل مرة اخرى بسبب حدوث خطأ ما اثناء تنفيذه.

كما وعليك الانتباه واللجوء لأكثر من شركة لحتّى تتأكّد انّ السعر مناسب وصادق.

هدم مباني – دليلك الشامل

ان عملية هدم المباني ليست عملية سهلة كما يتخيلها البعض، حيث انها من ضمن العمليات الهندسية التي تحتاج لخطة كاملة قبل تنفيذها.

 فقد تبلغ عملية الهدم من صعوبة اكثر منها في عملية الانشاء، حيث ان عملية الهدم تحمل الكثير من المخاطر، سواء المخاطر المباشرة اثناء هدم مباني، او اضرار غير مباشرة قد تسببها عملية الهدم إلى المنازل المجاورة.

 كما ان عملية الهدم تتم وفقاً للكثير من الضوابط،  فيمكن هدم المنزل بسبب يرجع إلى صاحب المنزل او صاحب العقار، او ترجع عملية الهدم إلى هيئة حكومية او جهة حكومية تنذر صاحب العقار بضرورة الهدم، او ضرورة هدد العقار.

لذلك فأننا في هذا الموضوع سوف نتناول عدة افكار حول هدم مباني بالمدن السعودية، وسنذكر افضل الطرق الحديثة المتبعة في هدم المباني باقل مجهود وتكلفة، فتابعونا.

 أنواع هدم المباني

ان عملية هدم المباني عملية من العمليات الصعبة، التي  تحتاج لمتخصص يقوم بها بأسلوب مدروس وتقنيات مجربة وامنة.

حيث تنقسم عملية هدم المباني إلى قسمين، هما: الهدم الكلي، والهدم الجزئي.

اولا : الهدم الجزئي 

 الهدم الجزئي هو نوع من انواع الهدم،  يتم فيه هدم المبني بشكل جزئي، أي هدم جزء فقط من المبنى وليس كل المبني، حيث يتم تنفيذ عملية الهدم من خلال شركة متخصصة في عمليات الهدم او مقاول هدم.

 فغالباً يتجه الافراد اصحاب المباني للهدم الجزئي  لسبب او لأخر، دون ان يتم اتلاف باقي اجزاء المكان، وذلك مثل نشوب حريق في جزء من المنزل، او تسريب ادي إلى تلف جزء في المنزل.

 فيجب ان في هذه النوع تحديداُ من الهدم  اختيار مقاول هدم متخصص، او شركة متخصصة في الهدم الجزئي، حيث ان الهدم الجزئي اذا لم يتم بشكل متخصص قد يتسبب في بعض الضرر الغير مباشر للغير، لذا وجب التنويه على حسن اختيار مقاول الهدم او شركة متخصصة في الهدم .

ثانياً : الهدم الكلي أو هدم المباني كلياً

ان الهدم الكلي هو نوع ثاني من انواع الهدم ويعتبر نوع اخير، حيث ان هذا الهدم يتم على المبني بشكل كامل، حيث يزال المبني بجميع اركانه وايضاً جميع جوانبه، فغالباً المبني يزال لعدة اسباب، ولعل اهمها هو :

– ان العمر الافتراضي للمبني انتهي، والمبني معرض للسقوط في اي لحظة، مما يشكل خطورة على حياة اصحاب المبني وحياة المارة اسفل هذا المبني .

– او تغير مساحة المبني لبناء منزل غيره أكبر في المساحة .

– او لإزالة المبني لتغير التصميم الهندسي للمبني .

فاذا كنت تريد هدم منزل هدم كلي لابد من ان تختار شركة هدم، او مقاول هدم يملك معدات متخصصة في الهدم، مع البحث والتدقيق في عدم اضرار الغير بسبب الهدم، خصوصاً اذا كانت الشركة تستخدم الهدم بالتفجير .

طرق هدم المباني

  تتميز طريق الهدم للمباني بأنها متعددة،  ولكن اهم هذه الطرق هم ثلاثة طرق وهم، الهدم بالتفجير، الهدم بالكرة، والهدم الانتقائي.

فهدم المباني كما أوضحنه انه نوع من انواع العمليات الهندسية، كما ان هدم المباني له طرق كثيرة،  لعل اشهر هذه الطرق ثلاثة طرق كبري، هما :

– الهدم الانتقائي .

– الهدم بالكرة .

– الهدم بالتفجير .

فسواء تم هدم المبنى كبير او مبني صغير فأنه يتم بطريقة من الطرق السابقة، كما ان الهدم يتم من خلال مقاول هدم، او من خلال شركة هدم متخصصة .

هدم مباني

مقاول هدم 

ان هذا المصطلح يعتبر جديد نسبياً، حيث كنا نسمع مصطلح مقاول انشاءات، او شركة انشاءات، ولكن اصبح متداول الآن مصطلح مقاول هدم.

 حيث ان مقاول الهدم، او مقاول هد البيوت هو شخص متخصص في عمليات الهد وعمليات الهدم، حيث انه يقوم بها على اعلي مستوي من الخدمة.

 فنجد أنه لابد من ان يستخدم احدث المعدات واكثر الوسائل المتطورة في هد البيوت وهدم المنازل والمباني، ولابد أن يكون مدرب على استخدام التقنيات المتطورة في هد البيوت.

 كما لابد من ان يكون هذا المقاول يتبع اهم اساليب السلامة والأمان، دون ان يتسبب في ضرر لأي شخص او اي عقار مجاور للمراد هده، سواء اذا كان هذا الهد تم من خلال طريقة التفجير او طريقة الكرة أو غيرها من طرق الهدم.

هد البيوت

هد البيوت لابد من ان يتم من خلال مقاول هدم متخصص او من خلال شركة متخصصة في الهد والهدم، حيث أنه اثناء عملية الهدم تحدث بعض الاخطاء الغير متوقعة التي تتسبب في بعض الاضرار الغير مباشرة او المباشرة.

 لذا لابد من اتباع بعض الاحتياطات اثناء الهدم، حتي لا تتسبب اثناء هدم المباني بالأضرار للغير.

 فأهم هذه الاحتياطات سوف نسردها كالتالي :

– لابد من الحصول على تراخيص خاصة بعملية الهدم او عملية الهد من الجهة المخصصة لذلك يشمل موافقات من المرافق (كالمياه، الغاز، الصرف الصحي، الكهرباء، ….الخ .

– لابد من اجراء مسح هندسي كامل للمبني وشامل، لكي يتم التأكد من عدم وجود اضرار مفاجئة اثناء الهدم، او وجود اي اضرار اذا تم التأخير عن الهدم .

– كما لابد من فحص المواد التي يتكون منها المبني، لكي لا يصدر اي نوع من الغازات السامة او اي نوع من انواع المواد التي تحتوي على الرصاص، بالإضافة لمسح مواد المبني من وجود اي مود قد تسبب اي نوع من انواع الاشتعال، او حدوث انفجار .

– لابد من ان يتم هذا الفحص الشامل من خلال مهندسين متخصصين في مجال الانشاء والهدم، حيث انه لابد من ان يكونوا هؤلاء المهندسين متمتعين بالخبرة الكافية والفنيات التي تؤهلهم لإجراء هذه العملية.

– يجب احاطة المبني بسور مرتفع لتجنب انتشار الغبار ومخلفات الهدم علي المناطق المجاورة للمبني.

– يجب  وضع لوحات ارشادية للمارة بأنه تتم عملية هدم في هذا المكان، لتجنب مرور المارة بالقرب من المبني تجنبا لأصابتهم لقدر الله جراء سقوط مخلفات المبني من الهدم.

هدم مباني في السعودية 

 لا ننسي ان عملية الهدم من العمليات الشاقة، لذا لابد من ان تتم بشكل جيد وشكل يحافظ على الغير أثناء الهدم، كما ان عملية الهدم من الممكن ان لا تتم بشكل يسبب خسائر.

فيمكن قبل هدم المنزل ان يتم خلع ما يمكن الاستفادة منه او يمكن بيعه، مثل الابواب والشبابيك، علاوة ايضاً خلع ما يمكن بيعه من المبين والاستفادة منه قبل الهدم، كذلك يمكن الاستفادة من السكراب وبيعه.

فيجب على العميل البحث عن شركة متخصصة في عملية الهدم  تتميز بأن اسعارها مقبولة، وخدماتها ذات جودة عالية، وايضاً تقوم بترحيل مخلفات المباني، وتجهيز الارض كلياً للبناء عليها من جديد.

 لذا اذا كنت تريد هدم مبنى خاص بك فلا بد من التعامل مع شركة رائدة في مجال هدم المباني في السعودية وتملك الخبرة الكافية في مجال هدم المنازل، وتتمتع بسمعة جيدة بين عملائها، وراجع جيداً تقييمات العملاء لهذه الشركة .

هدم مباني بالدمام

تبحث عن شركة او مقاول هدم مباني عمارات منازل او واحات بمنطقة الدمام؟ عندك الامكانيّة ان تعمل مع شركات تعمل هدم مباني مجاناً مقابل شراء السكراب.

كشف تسربات الخزانات بجدة

كشف تسربات الخزانات بجدة

انتشر مؤخراً البحث من قبل الافراد عن شركات كشف  تسريبات الخزانات بجدة، نظراً لاحتياجهم الملح لتلك الخدمات المقدمة من هذه الشركات.

من المعروف أن وجود الخزانات بالمنزل أمر ضروري جدا بالمملكة السعودية وبالأخص في جدة، نظراً للطبيعة الخاصة للملكة العربية، فلا يكاد يخلو منزل بمدينة جدة من وجود الخزانات.

فمع مرور الوقت وبفعل العوامل الجوية المختلفة والمؤثرات الخارجية والداخلية للخزان يحدث بعد التسريبات داخل الخزان، فيصبح الأمر غاية في الخطورة لما هو معروف عن أضرار تسريبات الخزانات.

فإصلاح تلك التسريبات والكشف عنها لا يتم ألا على أيدي متخصصين (مثل الشركات التي تقدم خدمة الكشف عن التسريبات للعملاء)، فهم الأقدر على حل مشكلة التسريبات، والقضاء عليها تماماً.

اضرار وجود تسريبات المياه بالخزان

أن مشكلة تسريب مياه الخزان تعد من أكثر المشاكل المنزلية خطورة وازعاجاً لجميع أفراد المنزل، فتسريب مياه الخزان يؤدي إلي:

  • دخول الشوائب والملوثات للمياه داخل الخزان.
  • حدوث تلف الحوائط والاسقف في حالة الخزان العلوي.
  • حدوث تلف بأرضيات المنزل قد تسبب حدوث فجوات ارضية حول الخزان الارضي، ومما يؤثر على البنية التحية للمنزل.
  • ارتفاع في فاتورة المياه نتيجة اهدار كمية كبيرة منها.
  • تشويه بالشكل العام  المنزل نتيجة وجود مياه حول الخزان تؤدي لجذب الاتربة وتحولها لبرك من الطمي. 

كيف تعرف اذا عندك تسرب بالخزان (كشف  تسريبات الخزانات بجدة)؟

في كثير من الأحيان يصعب على افراد المنزل اكتشاف تسريب الخزان لديهم نظراً لأن مكان التسريب قد يكون مناهي الصغر ويصعب رؤيته، وذلك في حالة التسريبات المخفية.

 فالشركات المتخصصة  وحدها هي القادرة على كشف التسريبات المخفية، حيث تمتلك اجهزة وتقنيات معينة تساعدها في  كشف  تسريبات الخزانات بجدة.

 أما التسريبات الظاهرة فيمكن رؤيتها بكل سهولة واكتشافها من قبل افراد المنزل.

لكن هناك دلائل قوية بالنسبة لك  تبرهن على وجود تسريب داخل خزانك حتى لو كانت مخفية، مثل:

  • ان تجد مكان غير جاف حول الخزان، فهذا يدل على أن المياه تتسرب من الخزان.
  • ارتفاع ملحوظ بفواتير المياه.
  • وجود تصدعات في حوائط المنزل في حالة التسريب الشديد.
  • مياه الخزان بها شوائب كثيرة.

أما بالنسبة لطريقة كشف التسريبات بالمنزل لديك قبل الاستعانة بشركات كشف التسريبات، فعليك بالقيام بالخطوات التالية:

  • غلق جميع صنابير المياه بالمنزل لمدة عدة ساعات قليلة.
  • اخذ قراءة العداد فور غلق الصنابير.

فأن كان هناك تغير بالقراءة للعداد فهذا يدل على ان هناك تسريب للمياه، ويجب على الفور اصلاحه.

كشف تسريبات الخزان الأرضي

من المعروف أن خزنات المياه تنقسم لقسمين من حيث مكان وجودها، هما:

  1. خزان علوي

حيث يثبت بأعلى المنزل من فوق على السقف، لكي يكون بعيد عن الملوثات الارضية، ولتوفير مساحة بالمنزل.

  1. خزان أرضي

يتواجد هذا الخزان بأرض المنزل وليس أعلاه للحفاظ على حوائط المنزل وسقفه من تسريبات المياه واضرارها الوخيمة.

فقد يتعرض الخزان الارضي للتسريب بشكل كبير نتيجة تأثره بالعديد من العوامل، وقد يصعب اكتشاف التسريب بيه، نظراً لامتصاص الارض للمياه، ولأنه في الغالي  يصنع من الخرسانة، فيصعب ملاحظة التسريب الذي بداخله بالطرق العادية.

تتميز الشركات المتخصصة المتميزة  بأنها تمتلك اساليب حديثة في كشف تسريبات الخزان الارضي، بدون مجهود كبير أو اضاعة للوقت، مثل:

  • قياس مستوى الخزان على فترات زمنية لكشف حدوث التسريب، وذلك بعد غلق لصنابير المياه الرئيسية المغذية للخزان.
  • فحص النتروجين، حيث يتميز هذا الفحص بأنه يخلو من حدوث اي تكسير للخزانات او المواسير.
  • استخدام جهاز كشف تسريبات المياه تحت الارض.

عازل للخزان الارضي

فكما ذكرنا بالأعلى ، أن الخزان الارضي يصنع في معظم الأحيان من الخرسانة ليتم عزله عن خطوط الصرف، وعدم حدوث تأكل له، وفي الغالب يصعب كشف  تسريبات الخزانات بجدة .

ففي حالة كشف التسريب وعلاجه، قد يحدث تسريب بأماكن اخر بالخزان، بخلاف المكان الذي تم اصلاحه، فحل تلك المشكلة وغيرها يكون بعمل عازل للخزان الارضي، لتلافي حدوث التسريبات مستقبلاً به.

كذلك فأن عمل عازل للخزان الارضي يحميه من اختلاط مائه بأي ماء اخر جوفي او غيره بالقرب منه.

حيث أن عملية عزل الخزان الارضي تحتاج لبراعة واتقان من قبل الشركة المختصة بعمل العازل، فليس كل خامات العازل جيدة، كذلك طريقة عمل العزل نفسها تفرق من شركة لأخرى حسب مهارة و حرفية عمال تلك الشركات وحسب الخامات والتقنيات المستخدمة بالعزل.

فعليك عزيزي العميل الامعان في اختيار الشركة الرائدة في ذلك المجال بمدينة جدة لتحصل على أفضل الخدمات منها، وعليك الالمام بمعرفة جميع أنواع العزل للخزانات الارضية وأفضلها، حيث يفضل استخدام مادة الايبوكسية أو مادة البوليميرية بعزل الخزان الارضي.

كشف تسربات المياه

ما هو افضل عازل للخزان؟

يختلف العزل الخارجي عن العزل الداخلي للخزان من حيث المواد المستخدمة وطريقة العزل، فعادة ما تستخدم مادة البيتومين  في العزل الخارجي للخزانات، نظراً لكونه أقل تكلفة من مواد العزل الداخلي، حيث تتميز بكفاءتها في عملية العزل وعدم تفاعلها مع الماء.

وفي الاعم فالعزل الداخلي أكثر أهمية من العزل الخارجي، وأن كان كلا النوعين من العزل مطلوب.

فهناك ثلاث انواع عزل للخزانات، تصنف بأنها أفضل أنواع العزل، هما:

  1. استخدام عزل الابيوكسي، الذي تستخدم فيه المادة الايبوكسية.
  2. العزل الفوسام .
  3. عزل فالكوم المسمى بالعزل الاميركي.

وهناك أنواع اخرى مشهورة بالملكة العربية السعودية من العوازل، مثل عزل سي أي سي، وعزل سيكو كوت  برؤف، فعليك الاستعانة برأي الخبراء في اختيار افضل انواع العزل المناسبة لخزانك وحالته.

كم  يكلف عزل الخزان؟

تختلف تكاليف عزل الخزان حسب عدة أمور، منها:

  • درجة التسريب  بالخزان وانهيار بنيته التحتية.
  • نوع العازل المستخدم.
  • حجم الخزان.
  • كمية العمل المطلوبة لتنفيذ العزل بالخزان، فهناك خزانات لا تحتاج لمجهود كثيراً اثناء عملية العزل.
  • وجود خدمات اضافية بجانب العزل كأعمال صيانة وتصليح وكشف.
  • اسعار خدمات شركة العزل.

فهناك شركات تقدم أقل الاسعار رغم جودة خدماتها، حيث أنها تؤمن بأن ارتفاع سعر الخدمة ليس دليل على جودتها، فالأحرى هو الاستحواذ على رضا العميل.

ففي معظم الاحيان تتراوح تكلفة عزل الخزان بالمملكة ما بين 2000 إلي 6000 ريال.

عزل خزانات بجدة

يبحث الكثيرين عن خدمة عزل خزانات بجدة، بعد كشف  تسريبات الخزانات فهي الخدمة الأشهر حالياً، نظراً لأهميتها.

 أما بالنسبة لخطوات العزل، فهناك خطوات معينة يجب تنفيذها قبل اجراء اي عملية عزل بعد حل جميع مشاكل الصيانة والتسريب بالخزان.، مثل:

  • غلق كل مصادر المياه بالخزان.
  • تجفيف الخزان جيداً من مائه باستخدام تقنيات متعددة مثل الشفاط الهوائي وغيره.
  • تنظيف الخزان جيداً من الاتربة والشوائب والطحالب.
  • سد الفتحات والثغرات بجدران الخزان بمعجونة من مادة السيكوبلاك.
  • البدء بتنفيذ العازل المطلوب حسب رغبة العميل.

كيف تجد شركة تضمن حقك؟

تكثر شركات كشف  تسريبات الخزانات بجدة  وشركات عزل الخزانات، فما زيادة هذا العدد من الشركات يصعب العثور على الشركات الجيدة مما بينها.

لكن هناك بعض المزايا التي يجب أن تتوفر في الشركات الرائدة بذلك المجال، مثل:

  • جودة الخدمة وقلة سعرها بالمقارنة بأسعار الشركات المنافسة.
  • سرعة انجاز العمل المطلوب في الميعاد المحدد.
  • عدم وجود قوائم انتظار طويلة لدي تلك الشركة.
  • العمالة المدربة والمحترفة بالعمل.
  • الامانة والامان لدي عمال الشركة.
  • الدعم الفني الجيد.
  • سهولة التواصل بالدعم الفني.
  • استخدام تقنيات متطورة وخامات عالية الجودة.

موقعنا يضمن لك ذلك – تواصل معنا اليوم.

1 2
Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound