تواصل معنا على الواتس

0034666963219
الخدمات

هدم مباني – دليلك الشامل

ان عملية هدم المباني ليست عملية سهلة كما يتخيلها البعض، حيث انها من ضمن العمليات الهندسية التي تحتاج لخطة كاملة قبل تنفيذها.

 فقد تبلغ عملية الهدم من صعوبة اكثر منها في عملية الانشاء، حيث ان عملية الهدم تحمل الكثير من المخاطر، سواء المخاطر المباشرة اثناء هدم مباني، او اضرار غير مباشرة قد تسببها عملية الهدم إلى المنازل المجاورة.

 كما ان عملية الهدم تتم وفقاً للكثير من الضوابط،  فيمكن هدم المنزل بسبب يرجع إلى صاحب المنزل او صاحب العقار، او ترجع عملية الهدم إلى هيئة حكومية او جهة حكومية تنذر صاحب العقار بضرورة الهدم، او ضرورة هدد العقار.

لذلك فأننا في هذا الموضوع سوف نتناول عدة افكار حول هدم مباني بالمدن السعودية، وسنذكر افضل الطرق الحديثة المتبعة في هدم المباني باقل مجهود وتكلفة، فتابعونا.

 أنواع هدم المباني

ان عملية هدم المباني عملية من العمليات الصعبة، التي  تحتاج لمتخصص يقوم بها بأسلوب مدروس وتقنيات مجربة وامنة.

حيث تنقسم عملية هدم المباني إلى قسمين، هما: الهدم الكلي، والهدم الجزئي.

اولا : الهدم الجزئي 

 الهدم الجزئي هو نوع من انواع الهدم،  يتم فيه هدم المبني بشكل جزئي، أي هدم جزء فقط من المبنى وليس كل المبني، حيث يتم تنفيذ عملية الهدم من خلال شركة متخصصة في عمليات الهدم او مقاول هدم.

 فغالباً يتجه الافراد اصحاب المباني للهدم الجزئي  لسبب او لأخر، دون ان يتم اتلاف باقي اجزاء المكان، وذلك مثل نشوب حريق في جزء من المنزل، او تسريب ادي إلى تلف جزء في المنزل.

 فيجب ان في هذه النوع تحديداُ من الهدم  اختيار مقاول هدم متخصص، او شركة متخصصة في الهدم الجزئي، حيث ان الهدم الجزئي اذا لم يتم بشكل متخصص قد يتسبب في بعض الضرر الغير مباشر للغير، لذا وجب التنويه على حسن اختيار مقاول الهدم او شركة متخصصة في الهدم .

ثانياً : الهدم الكلي أو هدم المباني كلياً

ان الهدم الكلي هو نوع ثاني من انواع الهدم ويعتبر نوع اخير، حيث ان هذا الهدم يتم على المبني بشكل كامل، حيث يزال المبني بجميع اركانه وايضاً جميع جوانبه، فغالباً المبني يزال لعدة اسباب، ولعل اهمها هو :

– ان العمر الافتراضي للمبني انتهي، والمبني معرض للسقوط في اي لحظة، مما يشكل خطورة على حياة اصحاب المبني وحياة المارة اسفل هذا المبني .

– او تغير مساحة المبني لبناء منزل غيره أكبر في المساحة .

– او لإزالة المبني لتغير التصميم الهندسي للمبني .

فاذا كنت تريد هدم منزل هدم كلي لابد من ان تختار شركة هدم، او مقاول هدم يملك معدات متخصصة في الهدم، مع البحث والتدقيق في عدم اضرار الغير بسبب الهدم، خصوصاً اذا كانت الشركة تستخدم الهدم بالتفجير .

طرق هدم المباني

  تتميز طريق الهدم للمباني بأنها متعددة،  ولكن اهم هذه الطرق هم ثلاثة طرق وهم، الهدم بالتفجير، الهدم بالكرة، والهدم الانتقائي.

فهدم المباني كما أوضحنه انه نوع من انواع العمليات الهندسية، كما ان هدم المباني له طرق كثيرة،  لعل اشهر هذه الطرق ثلاثة طرق كبري، هما :

– الهدم الانتقائي .

– الهدم بالكرة .

– الهدم بالتفجير .

فسواء تم هدم المبنى كبير او مبني صغير فأنه يتم بطريقة من الطرق السابقة، كما ان الهدم يتم من خلال مقاول هدم، او من خلال شركة هدم متخصصة .

مقاول هدم 

ان هذا المصطلح يعتبر جديد نسبياً، حيث كنا نسمع مصطلح مقاول انشاءات، او شركة انشاءات، ولكن اصبح متداول الآن مصطلح مقاول هدم.

 حيث ان مقاول الهدم، او مقاول هد البيوت هو شخص متخصص في عمليات الهد وعمليات الهدم، حيث انه يقوم بها على اعلي مستوي من الخدمة.

 فنجد أنه لابد من ان يستخدم احدث المعدات واكثر الوسائل المتطورة في هد البيوت وهدم المنازل والمباني، ولابد أن يكون مدرب على استخدام التقنيات المتطورة في هد البيوت.

 كما لابد من ان يكون هذا المقاول يتبع اهم اساليب السلامة والأمان، دون ان يتسبب في ضرر لأي شخص او اي عقار مجاور للمراد هده، سواء اذا كان هذا الهد تم من خلال طريقة التفجير او طريقة الكرة أو غيرها من طرق الهدم.

هد البيوت

هد البيوت لابد من ان يتم من خلال مقاول هدم متخصص او من خلال شركة متخصصة في الهد والهدم، حيث أنه اثناء عملية الهدم تحدث بعض الاخطاء الغير متوقعة التي تتسبب في بعض الاضرار الغير مباشرة او المباشرة.

 لذا لابد من اتباع بعض الاحتياطات اثناء الهدم، حتي لا تتسبب اثناء هدم المباني بالأضرار للغير.

 فأهم هذه الاحتياطات سوف نسردها كالتالي :

– لابد من الحصول على تراخيص خاصة بعملية الهدم او عملية الهد من الجهة المخصصة لذلك يشمل موافقات من المرافق( كالمياه، الغاز، الصرف الصحي، الكهرباء، ….الخ .

– لابد من اجراء مسح هندسي كامل للمبني وشامل، لكي يتم التأكد من عدم وجود اضرار مفاجئة اثناء الهدم، او وجود اي اضرار اذا تم التأخير عن الهدم .

– كما لابد من فحص المواد التي يتكون منها المبني، لكي لا يصدر اي نوع من الغازات السامة او اي نوع من انواع المواد التي تحتوي على الرصاص، بالإضافة لمسح مواد المبني من وجود اي مود قد تسبب اي نوع من انواع الاشتعال، او حدوث انفجار .

– لابد من ان يتم هذا الفحص الشامل من خلال مهندسين متخصصين في مجال الانشاء والهدم، حيث انه لابد من ان يكونوا هؤلاء المهندسين متمتعين بالخبرة الكافية والفنيات التي تؤهلهم لإجراء هذه العملية.

– يجب احاطة المبني بسور مرتفع لتجنب انتشار الغبار ومخلفات الهدم علي المناطق المجاورة للمبني.

– يجب  وضع لوحات ارشادية للمارة بأنه تتم عملية هدم في هذا المكان، لتجنب مرور المارة بالقرب من المبني تجنبا لأصابتهم لقدر الله جراء سقوط مخلفات المبني من الهدم.

هدم المباني في السعودية 

 لا ننسي ان عملية الهدم من العمليات الشاقة، لذا لابد من ان تتم بشكل جيد وشكل يحافظ على الغير أثناء الهدم، كما ان عملية الهدم من الممكن ان لا تتم بشكل يسبب خسائر.

فيمكن قبل هدم المنزل ان يتم خلع ما يمكن الاستفادة منه او يمكن بيعه، مثل الابواب والشبابيك، علاوة ايضاً خلع ما يمكن بيعه من المبين والاستفادة منه قبل الهدم، كذلك يمكن الاستفادة من السكراب وبيعه.

فيجب على العميل البحث عن شركة متخصصة في عملية الهدم  تتميز بأن اسعارها مقبولة، وخدماتها ذات جودة عالية، وايضاً تقوم بترحيل مخلفات المباني، وتجهيز الارض كلياً للبناء عليها من جديد.

 لذا اذا كنت تريد هدم مبنى خاص بك فلا بد من التعامل مع شركة رائدة في مجال هدم المباني في السعودية وتملك الخبرة الكافية في مجال هدم المنازل، وتتمتع بسمعة جيدة بين عملائها، وراجع جيداً تقييمات العملاء لهذه الشركة .

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from Youtube
Vimeo
Consent to display content from Vimeo
Google Maps
Consent to display content from Google
Spotify
Consent to display content from Spotify
Sound Cloud
Consent to display content from Sound