html, body{ width:100%; overflow-x:hidden; }

image-copy

تكلفة بناء دور واحد وخطوات البناء بالتفصيل طبقا لاسعار عام (2023)

 

حيث أن بناء منزل الأحلام الخاص بك من أولويات وأهداف أي شخص في الحياة, ابضا يشعر مالك المنزل بالاستقلالية وأنه هو المتحكم في منزله, مع منصة موسوق نساعدك على حساب تكلفة بناء دور واحد مع تحديد خطوات البناء بالتفصيل طبقا لأسعار عام 2023 . حيث ان تكلفة بناء دور واحد تختلف من منزل لأخر طبقا للتصميم المعماري والإنشائي. إلا أنه، يمكننا حساب القيمة التقريبية لتكلفة بناء دور واحد المناسبة طبقا لاسعار السوق باستخدام خطوات البناء المذكورة بالتفصيل.

 

وفّر حتّى 70% من اسعار المكاتب الهندسية بعمل التصميم عن طريق منصة موسوق

 

تكلفة-بناء-دور-واحد
المصدر :almirkaz

بناء دور عظم بدون مواد (تتكفل أنت بشراء المواد اللازمة)

  • متوسط الأسعار: 100 ريال للمتر المربع
  • نطاق الأسعار يتراوح بين 80 و130 ريال للمتر المربع(القيمة التقريبية)
  • تم الاستفسار من: 4 شركات
  • آخر تحديث: 20-2-2023

بناء دور عظم مع المواد (يتكفل المقاول بشراء المواد)

  • متوسط الاسعار: 395 ريال للمتر المربع
  • نطاق الأسعار يتراوح بين 350 و 520 ريال للمتر المربع(القيمة التقريبية)
  • تم الاستفسار من: 5 شركات
  • آخر تحديث: 20-2-2023

بناء دور جاهز مع التشطيب

  • متوسط الٍأسعار: 1600ريال للمتر المربع
  • نطاق الأسعار يتراوح بين 1600و 2000ريال للمتر المربع (القيمة التقريبية)
  • تم الاستفسار من: 4 شركات
  • آخر تحديث: 20-2-2023

ما هي التكاليف والمواد الواجب شراؤها في حال اخترت بناء العظم بدون مواد؟

 

بالإضافة الى ان بناء دور واحد عظم بدون مواد كما قلنا، يعني أنك تتكفل بشراء جميع المواد والمستلزمات المطلوبة من قِبل المقاول وتقوم بمحاسبته فقط على عمله. هذه المواد تشمل الآتي:
حفر الأرض، أخشاب ديكور للخرسانة كالأقواس، لياسة الخزان، الإسمنت، الرمل الأبيض، مخلوط الصبة، الخرسانة، البلوك، العوازل بالإضافة إلى الحديد

في حال قمت ببناء دور عظم بمواد أو بدون، فأنت مطالب بعدها بعملية التشطيب بالطبع. فما هي التكاليف اللازمة للتشطيب؟

 

مواد الكهرباء: (أسلاك وطبالين، أسلاك متينة 10ملم، عداد 150 أمبير وعداد للسطح 100 أمبير، عداد للأسوار 100أمبير، أفياش، قاطع رئيسي 200 أمبير، إضاءة نجف، لمبات جدارية للغرف والصالات والشارع، لمبات شارع كبيرة) وهنالك أيضًا رسوم لعداد الكهرباء 200 أمبير.
مواد السباكة: (مواسير السباكة حراري، السهو، البياضات، الخلاطات، الشطافات، السخانات).
السراميك: (سيراميك، رخام درج، بلدورة للرصيف)
الألمنيوم: (زجاج دبل جلاس، ألمنيوم 10سم)
أيضًا بالاضافة الى :حلوق الأبواب، أبواب الحديد، شبك الحماية، الدرابزين، باب الكراج، العوازل، الدهانات، اللياسة، أبواب الخشب، تكلفة عمل الكهربائي، تكلفة عمل السبّاك، تأسيس مكيفات، الحجر.

خطوات البناء الأساسية لمنزل أحلامك

 

واخيرا نستطيع تلخيص خطوات بناء دور واحد من منزل احلامك عن طريق الخطوات التالية:

طريقة حساب تكلفة بناء دور واحد من منزل احلامك

 

  • يمكن حساب تكلفة بناء دور واحد بصفة تقريبية  تكون كالأتي:
  • على فرض أنك تمتلك قطعة من الأرض مساحتها 250 متر تقريباً، وترغب في معرفة التكلفة التي سوف تأخذها هذه الأرض لكي يتم بنائها منزلاً من دور واحد فقط.
  • سوف تقوم أولاً بحساب المساحة الإجمالية لبناء المنزل، عن طريق معرفة نسبة البناء (نفترض 60% طبقا للكود السعودى) وذلك عن طريق ضرب مساحة قطعة الأرض في 60، ثم نقوم بقسمة الناتج على 100، أي أن المعادلة تكون 250× 60 / 100 = 150 متر.
  • الخطوة التالية هى حساب تكلفة بناء دور واحد على حسب الإمكانيات المالية المتاحة لديك، وذلك على النحو التالي
  • في حالة إذا كنت تريد بناء العظم فقط دون القيام بعملية التشطيب للمنزل، فسوف تقوم بضرب مساحة المنزل التي قد قمت بحسابها في الخطوة السابقة في سعر متر العظم  أي (150× سعر متر العظم)، مع الأخذ في الإعتبار أن سعر متر العظم يختلف من مكان إلى أخر، طبقاً لموقع المكان، والخدمات الموجوده به، وغير ذلك، فعلى سبيل المثال إذا كان سعر متر العظم 500 ريال مثلاً، فسوف تكون المعادلة هي (150× 500) = 75 ألف ريال.
  • في حالة إذا كانت إمكانياتك المالية تسمح لك بتشطيب المنزل بالكامل، فسوف تقوم بضرب المساحة التي قد قمت بحسابها في الخطوة الأولى وهي (150متر) في سعر متر التشطيب ، فعلى سبيل المثال إذا كان سعر متر التشطب هو 1200 ريال، فسوف تكون المعادلة هي (150× 1200) = 180ألف ريال.

ملاحظات

 

يجب عليك الأخذ في الإعتبار أن هذه الحسبة هي مجرد حسبة تقريبية، ويجب عليك مراعاة أن يكون المبلغ الذي لديك أكبر من تلك الحسبة، حتى لا تجد نفسك مضطر لوقف بناء المنزل في أي وقت لعدم وجود المال الكافي.
يمكن لك أيضاً الإستعانة بإحدى تطبيقات للهاتف المحمول،  التى تساعدك على حساب نسبة تقريبية للتكلفة وذلك على حسب المعلومات التي سوف تقوم بتقديمها عن مساحة الأرض، ومتطلبات البناء، وغير ذلك من المعلومات الخاصة ببناء المنزل.من ضمن هذة البرامج ي (ECL CALCULATOR)، وهذا البرنامج تناسب أجهزة الآي فون، وأجهزة الأندرويد.

الان يمكنك حساب تكاليف البناء ياستخدام حاسبة التشيد و البناء على منصة موسوق

يتم تحديث الحاسبة طبقا لاسعار البناء فى السوق السعودى

المخلص

 

عند رغبتك في بناء دور واحد يجب عليك أولا تحديد إذا ما كان أرضيًا أم لا. حيث أن الطابق الأرضي تزيد تكلفته بسبب وجود الأساسات والمتطلبات الأخرى كالحفر وبناء السور وغيرها. أما بناؤك لطابق غير أرضي سيكلفك أقل. وهنالك عدة خدمات تقدمها شركات المقاولة والمقاولون الخاصين، مثل بناء العظم بدون المواد٫ بناء العظم بالمواد٫ وبناء التشطيب جاهز… احرص دائمًا قبل اختيارك لعملية بناء العظم بالمواد أن يتم إطلاعك على المواد المُستخدمة من قِبل المقاول لضمان الجودة وتجنّب أي تلاعب

 

روابط ذات صلة

 

تكلفة التصميم المعماري في السعوديّة – اسعار السوق (2023)
تكلفة بناء فلة في السعودية – سألنا 20 مقاول وهذه اسعار السوق
كيف اختار مقاول بناء؟ 5 نصائح مهمّة
مخطط دور أرضي كامل – 16 فكرة
شروط الاستخدام